達70年歷史的皇都戲院，承載着香港數代人的歡樂回憶，亦印證了本地娛樂和電影產業的盛世時代，但90年代後逐漸息微至結業，近年獲評為一級歷史建築及取得業權的新世界發展宣佈保育後，才再受關注。

新世界與聯合國教科文組織（UNESCO）昨天合辦「保育與創新研討會 2023─創意前瞻　歷史建築的蛻變與重生」，UNESCO曼谷辦事處文化部門主任景峰指，不少古蹟屬私人物業，故一直推動私營機構保育，又提出隨著社會變遷，保育不能只保留建築物，應考慮加入可持續發展的新元素，令古蹟的保育，可持續對整個城市有裨益。

在研討會中，不同中外專家都分享其項目如何達致可持續發展，在古蹟保育及社會、商業效益達致平衡，如英國建築師Geoff Rich分享倫敦逾百年歷史的亞歷山大宮東庭的保育，如何把內裡的劇院演化成當紅歌手的演唱會熱點；清華大學建築學系教授張杰講述景德鎮彭家弄項目，如何把千年古鎮，打造成文化旅遊勝地。

皇都戲院亦為研討會主題之一，香港列入歷史建築的戲院只有三間，包括油麻地戲院、長洲戲院及皇都戲院，獲譽為大會堂前身的皇都更是規模最大。新世界負責皇都項目的團隊分享過去三年工作，坦言因多番改建，足足用三年時間勘察，找到不少塵封遺跡，包括現今罕有的手動載客電梯及舊座椅組件等。

同時團隊一直搜集皇都過去70年的歷史資料，包括當年開業早期曾舉辦的國際級文藝表演、位處「小上海」北角的營業歷程、曾到訪皇都的人士口述歷史等，旨在融古匯今，令復修保育後的皇都戲院，可以全新面貌回歸。而團隊將復修皇都的劇院部分，並將如當年皇都開業時，為香港注入表演新元素，屆時會引入破天荒的文藝表演，讓皇都戲院可重生為香港的國際文化地標，同時讓皇都亦可持續發展。